Repräsentative Gewerbefläche mit Panoramafront – Gewerbefläche 400

Die Gewerbefläche Nr. 400 überzeugt durch ihre außergewöhnliche Architektur und die großzügige, kreisrunde Fläche mit durchgehender Fensterfront. Auf ca. 188 m² bei einer Raumhöhe von ca. 2,65 m eröffnet sich Ihnen ein maximal flexibles Raumkonzept – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein besonderes Erscheinungsbild und eine offene Raumstruktur legen.

Flächenhighlights:

• Offener Grundriss (rund) – perfekt für individuelle Ausbauideen: Open Space, moderne Bürolandschaften, Studio oder Praxis

• Durchgehende, gebogene Fensterfront mit Tageslichtgarantie

• Raumhöhe von ca. 2,65 m für ein großzügiges Raumgefühl

• Angeschlossene Sanitäranlagen (Damen/Herren getrennt) zur gemeinsamen Nutzung

Geeignet für:

• Kreativagenturen

• Showroom oder Präsentationsfläche

• Co-Working oder offenes Bürokonzept

• Arztpraxis / Gesundheits- oder Schulungszentrum

• Kanzleien oder beratende Berufe

  
  

Vorteile auf einen Blick:

• Maximale Gestaltungsfreiheit für Ihren individuellen Mieterausbau

• Repräsentative, architektonisch außergewöhnliche Fläche

• Gute Belichtung durch umlaufende Fenster

• Zentrale Erschließung mit WC-Anbindung und Nebenräumen

• Optional kombinierbar mit angrenzenden Nutzungseinheiten

  
  

Lage & Umgebung:

Die Fläche befindet sich in einem gepflegten, modernen Gebäudekomplex mit hoher Sichtbarkeit und guter Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ob Sie starten, sich verkleinern oder bewusst effizient wirtschaften möchten – diese Fläche gibt Ihrer Idee den passenden Rahmen.

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