Kompakte Büro- oder Praxisfläche mit exklusivem Balkonzugang – Gewerbefläche 401

Sie suchen eine hochwertige, kleinere Gewerbefläche mit einem besonderen Extra? Die Gewerbefläche Nr. 401 bietet Ihnen auf ca. 34 m² ein vielseitig nutzbares Raumangebot – perfekt für ein Einzelbüro, einen ruhigen Besprechungsraum, eine Praxis oder einen stilvollen Showroom.

Flächenmerkmale:

• Lichtdurchfluteter Raum dank durchgehender, geschwungener Fensterfront

• Direkter Zugang über das zentrale Treppenhaus oder barrierefrei über den Aufzug

• Praktische Anbindung an die gemeinschaftlichen WC-Anlagen

Geeignet für:

• Einzelbüro / Beratung / Coaching

• Kleine Praxis oder Therapieraum

• Kreativarbeitsplatz, Showroom oder Atelier

• Flexible Nutzung als Allzweckraum oder Rückzugsort

Besonderheiten:

• Unverwechselbare Architektur mit großzügiger Fensterfront

• Ruhige und geschützte Lage im oberen Bereich des Gebäudes

• Kombinierbar mit angrenzenden Einheiten (z. B. Gewerbeflächen Nr. 400)

  
  

Lage & Umgebung:

Die Fläche befindet sich in einem gepflegten, modernen Gebäudekomplex mit hoher Sichtbarkeit und guter Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ob Sie starten, sich verkleinern oder bewusst effizient wirtschaften möchten – diese Fläche gibt Ihrer Idee den passenden Rahmen.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und durchstarten!